Недвижимость У ТРК «Гудок» построят высотки

Владелец «Гудка» рассказал, зачем решил возводить высотки у ТЦ

Виктор Сурков переквалифицировался в строителя домов

22 апреля 2022, 07:00 7 456

Виктор Сурков решил строить ЖК возле своих ТЦ
Источник:
Роман Данилкин

Строительство жилого квартала возле «Гудка» может решить проблему заполняемости ТЦ. Об этом стало известно во время встречи владельца здания Виктора Суркова с местными жителями.

Освоение территории в границах улиц Мечникова, Спортивной, Красноармейской, Урицкого и железнодорожных путей стартовало в 2013 году. Началось всё со строительства торгового центра «Гудок». Его открыли в конце декабря 2016 года. Однако огромное здание много лет функционирует не в полную силу. Арендаторы занимают едва ли половину помещений в ТЦ. Соответственно, посетителей здесь также немного.

Несколько лет у владельцев «Гудка» не было проблем с содержанием здания. Однако из-за кризиса возникла необходимость в дополнительном источнике прибыли. Видимо, чтобы обеспечить ТЦ покупателями, Виктор Сурков и надумал построить рядом с ним жилой квартал.

— Многие иностранные компании заявляют о своем уходе. Мы предоставили немало рабочих мест. Под эти дома создана большая команда, взяты кредиты почти на миллиард рублей. В землю уже 300 миллионов вложили. Первый проект застройки, который мы презентовали, отклонили. Нам сделали замечания, и документы переделали, — объяснил свою позицию Виктор Сурков.

По его словам, одна из задач освоения территории — приведения ее в порядок.

— Много лет здесь находились корпуса завода «Волгакабель». Здания были заброшены. Они стали местом обитания бомжей. Гадюшник был! Потом эту землю выставили на торги, а мы ее честно приобрели. Когда началось строительство «Гудка», с местными жителями несколько раз встречались. Предлагали бесплатно пользоваться парковкой в ТЦ, — рассказал девелопер.

Освоением территории возле ТЦ «Гудок» планирует заняться «ССК-ЮГ». О своих планах компания заявляла еще с 2019 года. Первый проект застройки специалисты фирмы представили летом 2021 года. Однако его отклонили. Дело в том, что в новом ЖК не было парковок, а жильцам предлагали оставлять свои машины на стоянке «Гудка».

Согласно данным системы «Контур.Фокус», ООО «Гуд`Ок» владеет компания «Виктор и Ко Центральная УК», которая принадлежит семье крупного самарского девелопера Виктора Суркова. В свое время бизнесмен прославился строительством торговых центров. Сурковым принадлежат такие ТЦ, как «Космопорт», «МегаСити», «Амбар», «Московский», «Гудок». В последние годы семейство решило заняться жилищным строительством. Компании Сурковых возводят дома около своих же торговых центров. У «Московского» вырос ЖК «Рассвет» — его строительство продолжается. У «Амбара» возводят микрорайон Амград. Теперь на очереди освоение площадки у «Гудка».

После отказа застройщик подготовил новый проект освоения территории. Сейчас он проходит публичные обсуждения. Тем не менее местные жители и к этим планам отнеслись скептически. Пришлось даже организовывать встречу обеспокоенных горожан с Виктором Сурковым.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в нашей группе во «ВКонтакте» вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео.