Недвижимость Застройка парка 60-летия Советской власти подробности

Парку 60-летия Советской власти хотят придать особый статус. Что это значит

Объясняем, зачем это понадобилось

26 апреля 2022, 13:41 3 429

Парк является крупнейшей рекреационной зоной Самары
Источник:
«Самарский-163» / YouTube.com

В Самаре придумали, как защитить Парк 60-летия Советской власти от застройки. Мэрия направила в региональную Общественную палату ходатайство о внесении площадки в «лесопарковый зеленый пояс». Причем внести в реестр попросили, в том числе ту часть парка, которой владеет компания «Лагуна».

Лесопарковые зеленые пояса — зоны с ограниченным режимом природопользования и иной хозяйственной деятельности. Включают леса, водные объекты, природные ландшафты, территории зеленого фонда в границах городских населенных пунктов, которые прилегают к лесам или составляют с ними единую экосистему и выполняют средообразующие, природоохранные, экологические, санитарно-гигиенические и рекреационные функции.

— Согласно федеральному законодательству, вопросами о внесении городских территорий в зону лесопарков ведает Общественная палата региона. На конец апреля запланировано совместное заседание комиссии по экологии и комиссии по законности. Если будет решено дать делу ход, в мае Общественная палата вместе с городской администрацией проведет общественные обсуждения, — объяснил процедуру член Общественной палаты РФ и зампредседателя Общественной палаты Самарской области Павел Покровский.

Дальше вопрос будет вынесен на пленарное заседание Самарской губернской думы.

— Я не сомневаюсь, что обращение мэрии полностью соответствует чаяниям граждан Самары и губдума внесет нужные изменения в законодательство. Тогда парк будет защищен от застройки, разрушающей зеленый облик города, — добавил Павел Покровский.

Спор вокруг судьбы Парка 60-летия Советской власти начался еще несколько лет назад. Выяснилось, что парк больше 40 лет не числился в фондах Самарского лесничества, а часть зеленой зоны и вовсе перешла в частную собственность. Ей владеет ООО «Лагуна».

Представители «Лагуны» поделили свою территорию на несколько участков. Два из них бизнесмены решили переоформить и поставить на кадастровый учет уже в новом статусе. На площадке в 10 тысяч квадратных метров хотели разместить магазины, а территорию в 188 966 квадратов — застроить многоэтажками.

Однако коммерсантам в регистрации отказали. Представители «Лагуны» несколько раз подавали в суд, но безуспешно. Однако «Лагуна» решила проявить настойчивость и направила жалобу уже в Верховный суд РФ. Но там сочли аргументы бизнесменов неубедительными. Участки «Лагуны» признали частью Парка 60-летия Советской власти.

ООО «Лагуна» тесно связано с деятельностью семейства Айвазян. Глава бизнес-клана Беник Айвазян известен как владелец холдинга «777», в сферу интересов которого входили различные отрасли региональной экономики — от нефтеторговли до финансового сектора, и инвестиционной компании «Ра-Инвест». Фактически владельцами «Лагуны» являются несколько человек. Самая большая доля принадлежит Асмик Айвазян — 87,1%. У нее есть компания «Загород», которая занимается аналогичным видом деятельности. Валерия Коваленко имеет в «Лагуне» 12%. У нее есть еще несколько компаний. Правда, основной бизнес сосредоточен в Москве. В Самаре помимо «Лагуны» есть только две компании, которые занимаются выращиванием однолетних культур. В столице же у Коваленко есть фирмы по обслуживанию летательных аппаратов, разработке компьютерного обеспечения, торговле машинами. Еще 0,9% принадлежит ООО «Кантри-Клуб», которым владеют Глеб Айвазян (99%) и Евгения Демина (1%). Директором «Лагуны» является Денис Грузинов. У него прочные связи с бизнесом семейства Айвазян. Например, он является руководителем ООО «Дом отдыха "Дубки"», которое занимается арендой и управлением недвижимостью. Учредитель этой компании — Глеб Айвазян. Вместе они владеют фирмой, которая занимается покупкой и продажей недвижимости. Совместно с Шушаник Айвазян Денис Грузинов является учредителем ООО «Учет», что работает в области бухгалтерского учета. Также возглавляет следующие фирмы семейства: ООО «Купидом», ООО «Кантри-Клуб», ООО «Загород», ООО «АЗС-комплекс». У самого Грузинова есть компания «Меркурий», которая занимается строительством.

Но у компании есть и альтернативный план использования земли. Там хотят сделать развлекательный комплекс. Мы публиковали эскизы. По словам директора компании Дениса Грузинова, зеленую зону огородят забором. После завершения стройки за вход на площадку придется платить.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в нашей группе во «ВКонтакте» вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео.