Риелтор рассказала, в каких районах Самары продают самое дешевое жилье

В Самаре стали меньше продавать и покупать вторичное жилье. При этом цены на окраине города и в центре по-прежнему очень разнятся. Цифры в интервью 63.RU назвала гендиректор агентства по недвижимости Дария Саурова.

— Возьмем в расчет однокомнатную квартиру улучшенной планировки — объект, пользующийся наибольшим спросом, — площадью от 35 квадратных метров и кухней от 7,5 квадратного метра. Если брать центр города, то такие квартиры стоят 4 300 000 рублей, 122 000 за квадратный метр. Это Ленинский, Октябрьский районы. Если смотреть цены на такие же квартиры в Красноглинском и Куйбышевском районе, то они стоят здесь примерно 2 500 000 рублей, 71 500 за квадратный метр. Разница, как видите, колоссальная, — отметила эксперт.

Цены на квартиры на вторичном рынке отличаются и в зависимости от возраста дома.

— Квартиры улучшенной планировки в домах постройки 20–30 лет назад — всегда основная масса продаж. Средняя стоимость квадратного метра такого жилья (по продажам нашего агентства) — 103 000 за квадратный метр. Жилье в домах, построенных 10 лет назад и меньше, несколько дороже — 120 000–150 000 рублей за квадратный метр. Это тоже активный сегмент в продажах, — отмечала ранее риелтор.

К вторичному жилью относятся и хрущевки. К слову, цены на них значительно выросли за последнее время. Сейчас квадратный метр такого жилья стоит в среднем 90 000 рублей.