Где в Самаре продают самые дорогие и дешевые квартиры? Показываем в одной картинке

Стало известно, где в Самаре продают самые дорогие и самые дешевые квартиры. Данные по вторичному рынку жилья рассказала в интервью 63.RU риелтор Дария Саурова. Показываем их в одной картинке.

— Возьмем в расчет однокомнатную квартиру улучшенной планировки — объект, пользующийся наибольшим спросом, — площадью от 35 квадратных метров и кухней от 7,5 квадратного метра. Если брать центр города, то такие квартиры стоят 4 300 000 рублей, 122 000 за квадратный метр. Это Ленинский, Октябрьский районы. Если смотреть цены на такие же квартиры в Красноглинском и Куйбышевском районе, то они стоят здесь примерно 2 500 000 рублей, 71 500 за квадратный метр, — рассказала Дария Саурова.

При этом, как отметила, специалист в областном центре, нет каких-то локаций, которые можно было бы назвать единственным местом притяжения для покупателей жилья.

— Во всех районах города есть люди, которые решают жилищный вопрос в своей локации. Они не хотят перебираться в другой район, а предпочитают выбирать жилье недалеко от нынешнего. Таких людей большинство. Выделить одну точку притяжения в Самаре невозможно. Довольно популярен Октябрьский район. Раньше интерес вызывали квартиры в границах от улицы Полевой до проспекта Масленникова. Сейчас география расширяется — до Просек. Но сказать, что Куйбышевский район спросом не пользуется совсем, а вот только Октябрьский пользуется, нельзя.

На стоимость вторичного жилья влияют не только расположение дома, состояние квартиры, но и возраст постройки.

— Квартиры улучшенной планировки в домах постройки 20–30 лет назад — всегда основная масса продаж. Средняя стоимость квадратного метра такого жилья (по продажам нашего агентства) — 103 000 за квадратный метр. Жилье в домах, построенных 10 лет назад и меньше, несколько дороже — 120 000–150 000 рублей за квадратный метр. Это тоже активный сегмент в продажах, — отмечала риелтор.

К вторичному жилью относятся и хрущевки. К слову, цены на них значительно выросли за последнее время. Сейчас квадратный метр такого жилья стоит в среднем 90 000 рублей.