Давидюку запретили строить высотки на половине участка бывшей школы в Самаре

Известному самарскому застройщику подрезали крылья. Девелопер хотел освоить большой участок на улице Вольской, но ему, видимо, придется довольствоваться только его частью.

Территория, о которой идет речь, занимает площадь в 3,3 гектара. Она образована из двух кадастровых участков площадью примерно 15 и 18 тысяч квадратных метров. ООО «Донстрой» изъявило желание застроить всю территорию. В середине августа 2023 компании дали разрешение на освоение меньшего участка. А вот со вторым вышла заминка.

— Отказать ООО «Донстрой» в разрешении на многоэтажную застройку в границах земельного участка площадью 17 955 кв. м, расположенного по адресу: улица Вольская, 40, — говорится в недавнем постановлении мэрии Самары.

В документе указана и причина отказа. Обсуждаемый участок находится в территориальной зоне Ц-5н (общественно-деловая зона для размещения объектов учебного и научного назначения). Строительство высоток там запрещено.

На территории, которая так приглянулась застройщику, раньше располагалась школа-интернат № 4. Здание построили в 1960-х годах. Образовательное учреждение работало там до начала 2000-х годов. Затем объект передали Самарской академии государственного и муниципального управления. Через некоторое время он превратился в заброшку.

Здание планировали снова переоборудовать в школу. Но его признали аварийным, и в 2020 году было решено всё снести. Сейчас на этом месте — заросший пустырь. «Донстрой» получил участок через конкурс, обойдя структуры известного девелопера Виктора Суркова и компанию экс-депутата Самарской губернской думы Шамиля Хисамутдинова.

Квартиры в построенных домах смогут получить включенные в региональный реестр дольщики недобросовестных застройщиков КО СРО ОООИ «Единство», ООО «Самарагорстрой», ЗАО «Гагаринец», ООО «Проспект-Инвестстрой» и других.