Недвижимость Проблемные высотки на «антошке»

Проблемный ЖК «Космолет» хотят достроить. Но не могут из-за бюрократии

В Минстрое назвали виновников

20 августа 2025, 17:30 9 879

Проблемный ЖК «Космолет» хотят достроить. Но не могут из-за бюрократии | Источник: Александр Карягин / Youtube.com — Источник:
Александр Карягин / Youtube.com

Жилой комплекс «Космолет» все же может быть сдан в эксплуатацию. Такое предположение озвучили представители Министерства строительства Самарской области.

Дома на пересечении улиц Советской Армии и Антонова-Овсеенко начинало возводить ООО «Кольцо». У этого объекта долгая и запутанная история. В проект входят 3 высотки в 32 этажа. Активные работы начались в феврале 2020 года, но с середины 2022-го работы застопорились. Сотни человек оказались обманутыми дольщиками.

ООО «Кольцо» было создано в 2012 году. Основателем фирмы был Игорь Дюков. Но в марте 2016 года он покинул компанию, и бразды правления получил Михаил Жуков. Ему также принадлежат строительные компании «Ресурсхаус», «Альянс», «Стройресурс» и «МВМ». «Альянс» занимается стройкой ЖК «Орбита» и «Унисон». Компания «МВМ» судится с мэрией Самары из-за двух домов на улице Гагарина. Администрация требует признать объекты самовольными постройками и обязать компанию снести их за свой счет. Сначала областной арбитраж встал на сторону мэрии, но потом суд Поволжского округа отменил решение о сносе высоток. А «Стройресурс» был замешан в истории с застройкой Парка 60-летия Советской власти.

В конце 2022 года «Космолет» внесли в реестр проблемных объектов. Параллельно началась процедура банкротства «Кольца». Его инициировал «Фонд развития территорий».

Несмотря на это, застройщику удалось вернуться к работе. Даже Минстрой Самарской области заступился за «Кольцо» и просил арбитраж отказать в удовлетворении иска. И в итоге судьи прекратили производство по делу о банкротстве.

Во время процесса стало известно, что у «Кольца» появился новый собственник. Договор купли-продажи доли в уставном капитале компания заключила с ООО «Аквапорт».

Как оказалось, проблемную долевку до сих пор не смогли достроить. Более того, сторонам не удалось решить еще все бюрократические вопросы.

«В настоящее время рассматривается вопрос о назначении и постановке в налоговой орган нового директора ООО „Кольцо“. После оформления документов строительство объекта будет возобновлено. Дополнительно информируем, что в настоящее время Следственным управлением СК РФ принято решение о передаче объекта ЖК „Космолет“ инвестору на хранение с правом использования. Указанное решение оспаривается в судебном порядке. Строительство объекта будет возобновлено после урегулирования отношений между ООО „Кольцо“ и инвестором ООО „Аквапорт“ в соответствии с действующим законодательством», — заявили в Министерстве строительства Самарской области.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группы во «ВКонтакте» и в «Одноклассниках». Читайте нас где удобно.