В Самаре расселенцам из-за метро начали пересчитывать стоимость жилья

В Самаре история с расселением домов в зоне строительства станции метро «Театральная» не утихает. Владельцы жилья судятся с Министерством строительства. Жильцы не согласны с результатами оценки стоимости принадлежащих им квадратных метров. Сейчас вопрос сдвинулся с мертвой точки.

— Владельцам жилья начали пересчитывать стоимость их квартир и комнат. Делает это компания, которую нашли сами жильцы. Кому-то их квадратные метры оценили действительно дороже, чем ранее. Но суд пока не одобрил ни одну из цифр — заседаний по результатам новой оценки ни у кого, с кем я общаюсь, еще не было. К нам пока оценщики даже не приходили, хотя суд саму процедуру повторной оценки одобрил, — рассказала 63.RU одна из владельцев жилья на улице Галактионовской.

Для тех, кто не следит за ситуацией, сжато напомним ее в нескольких абзацах. О необходимости расселять несколько сотен жителей из домов на Галактионовской, Самарской и Ульяновской стало известно еще летом 2022 года. По официальным данным, в зону строительства станции метро попали десятки жилых помещений, 78 из которых находились на тот момент в муниципальной собственности, а 166 принадлежали 162 гражданам по праву частной собственности. Для расселения граждан из муниципального жилья должны были закупить квартиры. Собственникам пообещали денежную компенсацию.

Первые документы с результатами оценки жилплощади собственники начали получать летом 2022 года. Однако цифры людей не устроили. Владельцы жилья посчитали, что сумма компенсаций не соответствует реальной стоимости квартир, которые у них изымают. Корреспонденты 63.RU выезжали на место и общались с жителями домов № 123, 119, 117 и 111 по улице Галактионовской.

В начале ноября прошлого года для переселенцев власти утвердили денежную субсидию. Претендовать на нее могли те, у кого изымается квартира площадью меньше 33 кв. м и у кого нет другого жилья. Такой вариант также не понравился расселенцам. Мы встречались с ними в ноябре и узнали, чем их не устроило предложение областного правительства. При этом власти заверяли, что по головам идти не собираются.

В ноябре же на владельцев жилья в домах, попавших под расселение, сотрудники Минстроя начали подавать в суд, так как с момента получения ими документов оценки прошло 90 дней (именно такой срок отводится законом для выселения или отказа от него). В одном из исковых заявлений, которое оказалось в распоряжении 63.RU, была отражена и позиция чиновников.

В конце декабря, по информации областной прокуратуры, в судах общей юрисдикции на рассмотрении находились 83 гражданских дела по исковым заявлениям областного Министерства строительства к гражданам о выселении, в которых принимают участие прокуроры районов. Судебные процессы идут и сейчас.

В ноябре 2022 года после многочисленных протестов на ситуацию обратил внимание глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин. Он поручил своим самарским коллегам проверить законность расселения самарцев из-за метро. Проверка закончилась возбуждением уголовного дела по статье «Халатность». Расследование еще продолжается.