![](https://n1s1.hsmedia.ru/fd/32/77/fd3277c360bef2c7ce5a6bde2c6d965e/656x438_1:5703_77ed968f56cc05a2005fcda8e00dd9f8@1900x1267_0xEZuWt4GQ_0628186516525746895.jpg.webp)
Строительство нового микрорайона в формате «дворы без парковок» явно пришлись не по вкусу самарцам. Такой хотят сделать на территории военного городка № 94 на 19-м километре Московского шоссе. Рассказываем, как прошли публичные слушания по стройке.
Многоэтажки у леса
Участок под застройку находится за торговым центром Metro. Сейчас там пустырь. Посмотрите на площадку с высоты.
Освоение территории доверили Самарскому областному фонду жилья и ипотеки. Проект предусматривает строительство 7 высотных домов, объединенных в 3 жилые группы общей площадью примерно 100 000 кв. метров.
У СОФЖИ богатая и скандальная история. После отставки Николая Меркушкина с поста губернатора власти решили проверить работу фонда. В результате нашли множество нарушений, информация о которых стала основанием для обысков и ареста руководителя Реналя Мязитова. Махинации были связаны с покупкой земли по завышенным ценам и двойными оплатами за счет бюджета. Мязитова осудили. После смены руководства и улаживания финансовых проблем СОФЖИ решил возобновить строительство жилья. Один из самых крупных проектов, которые сейчас продвигает фонд, — возведение многоэтажек на месте военного городка на 19-м километре Московского шоссе. Но есть и другие.
— Это будет жилье экономкласса, но оно должно быть достойным и удобным, — комментировал планы СОФЖИ председатель правительства Виктор Кудряшов.
Дворы будут закрытыми. Жильцы домов не смогут заезжать туда на машинах. Парковка тоже будет запрещена. Во дворах же будут только детские площадки и аллеи с амфитеатром.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/40/81/1b/40811bd0871d0b7876eab34e88cd0d63/656x437_1_7ae63805db44c95d78dd301beb582a90@727x484_0xVvNDZFAK_1094244392712570810.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/77/c9/85/77c98539c79d8f1e881ca8125fd69d72/656x438_1_1cb3087e77fb15c8a5a56ce6cc2bb5f2@827x551_0xc55gdrEr_7585320057822756267.jpg.webp)
Стоянки авто обещают сделать по периметру дворов. И не все они будут бесплатными.
— Для жителей и гостей будущего комплекса предусмотрено строительство двух многоуровневых паркингов на 440 мест каждый и нескольких временных бесплатных парковок на 497 мест. Последние будут располагаться на противоположной от дачных массивов стороне и дадут возможность комфортно и безопасно жить в формате комплекса «дом без машин», — объяснили в СОФЖИ.
В микрорайоне обещают построить два детских сада, магазины, общеобразовательную школу на 825 мест и амбулаторную поликлинику. Также смонтируют котельную и тепловые сети.
Запланировано и строительство дороги. Сначала организуют выезд на Московское шоссе — проезжую часть проложат по 5-й линии. Затем дорогу протянут к Ракитовскому шоссе. Посмотрите схему.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/60/5d/dc/605ddceb7d5db9b478c23ca5d2128684/900x900_1_ba0ccc19ae2a135181d6f1da1296ff99@900x900_0xVcvxA9Zo_2691228308825529360.jpg.webp)
Парковок мало
По вопросу обустройства парковок уже проводили публичные слушания. И задумка СОФЖИ многим пришлась не по душе. Но мэрия всё же согласовала «дворы без парковок». При обсуждении проекта планировки микрорайона горожане вновь подняли эту тему.
— Недостаточное количество парковочных мест. Необходимо его увеличить минимум до одного на квартиру, — высказался один из жителей.
Также горожане попросили предусмотреть установку ограждения, препятствующего заезду транспорта на территорию вблизи леса, и шумоизоляционного забора.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/a9/57/af/a957affaf991332a4e5229f7ffdec006/656x407_1_ac0b1cfbf57efef48d977a292666caac@974x604_0xpy2G7Emd_3052978312944192953.jpg.webp)
Озаботила самарцев и организация слива сточных вод. Они потребовали подключить микрорайон к городским сетям:
— Мы против слива сточных вод из локальных очистных сооружений в ручей. Нужно предусмотреть слив сточных вод в действующий канализационный коллектор.
Всего в публичных слушаниях приняли участие 5 человек. И все высказались против утверждения проекта. Мнения горожан направят главе Самары Елене Лапушкиной. Ей и предстоит принять окончательное решение по проекту.
Стройка уже скоро
Между тем СОФЖИ уже назначил сроки начала строительства микрорайона — 2022 год. Срок сдачи первой очереди — конец 2023 года, всего ЖК и инфраструктуры — 2025 год. Подрядчиком выступит ООО «Специализированный застройщик "Проект 94"», которое учредил фонд.
Примерно 30 000 кв. м СОФЖИ будет продавать администрации Самары по цене субсидирования — до 49 000 рублей за 1 кв. м. Квартиры предоставят переселенцам из аварийного жилья и сиротам.