Власти ограничили высотность застройки берега Волги в Самаре

В Самаре регламентировали правила застройки берега Волги. В частности, речь идет о территории в границах улиц Лесной, Северо-Восточной магистрали, Ново-Садовой, Постникова Оврага, Саперной, Липецкой, Автобусного проезда, Скляренко, Николая Панова, проспекта Масленникова. Это площадки трех бывших промышленных предприятий — завода имени Масленникова, КИНАПа и Силикатного завода.

Ограничения прописаны в проекте планировки, который утвердило правительство Самарской области.

— Предусмотрена застройка умеренной переменной высотности с постепенным повышением: от 25 метров вдоль берега Волги до 99 метров вдоль Ново-Садовой, — пояснили представители правительства.

При этом в непосредственной близости от береговой линии уже началось строительство — на территории бывшего завода имени Масленникова (ЗИМ). Осваивает часть площадки компания «Древо», которая принадлежит семье бывшего главы регионального Минстроя Евгения Чудаева.

Организация выкупила территорию площадью 5 гектаров вдоль Волги, рядом с уже построенным на берегу ЖК «Парус». На этом участке хотят возвести несколько высотных домов. Причем их предельная высота составит отнюдь не 25 метров.

Кроме того, строительство 100-метровых вышек на соседнем участке запланировал Владимир Аветисян. Его компания «Паритет» намерена застроить свою землю многоэтажками с максимальным процентом застройки — 90% — и с 0,7 парковочного места на одну квартиру. Проект был положительно принят на публичных обсуждениях.