Недвижимость Проблемные высотки на «антошке»

Дату достройки проблемного ЖК «Космолет» снова перенесли

Актуальные данные озвучил глава регионального правительства

9 июня 2023, 13:35 7 591

Дату достройки проблемного ЖК «Космолет» снова перенесли | Источник: Роман Данилкин — Источник:
Роман Данилкин

ЖК «Космолет» — самый сложный из объектов обманутых дольщиков в Самарской области. Такую оценку дал глава регионального правительства Виктор Кудряшов во время доклада в губдуме в пятницу, 9 июня.

В ЖК войдут 3 высотки в 32 этажа. Стройка началась в 2020 году на пересечении улиц Советской Армии и Антонова-Овсеенко. Но с середины 2022-го работы застопорились. И сотни человек оказались обманутыми дольщиками. Посмотрите видеоисторию о них.

Источник:

Алексей Ногинский

«Космолет» внесли в реестр проблемных объектов. В отношении застройщика — ООО «Кольцо» — возбудили уголовное дело. Также компанию потребовали признать банкротом.

ООО «Кольцо» было создано в 2012 году. Основателем фирмы был Игорь Дюков. Но в марте 2016 года он покинул компанию, и бразды правления получил Михаил Жуков. Ему также принадлежат строительные компании «Ресурсхаус», «Альянс», «Стройресурс» и «МВМ». «Альянс» занималась стройкой ЖК «Орбита» и «Унисон». Компания «МВМ» судится с мэрией Самары из-за двух домов на улице Гагарина. Администрация требует признать объекты самовольными постройками и обязать компанию снести их за свой счет. Сначала областной арбитраж встал на сторону мэрии, но потом суд Поволжского округа отменил решение о сносе высоток. А «Стройресурс» был замешан в истории с застройкой Парка 60-летия Советской власти.

— ЖК в 2021 году должен был ввести дом в эксплуатацию, но сорвал исполнение обязательств. Мы нашли инвестора, у которого есть мотивация завершить строительство ЖК. Это люди, которые ранее вложились в стройку. У них есть источники привлечения средств. Уже договорились с банками на привлечение 200 миллионов рублей. Также у инвестора есть права на продажу квартир в ЖК прежнего застройщика. Выручка или кредит под залог пойдут на достройку «Космолета». С февраля стройка возобновилась. Мы следим за ней в режиме онлайн — через камеры видеонаблюдения, — рассказал в думе Виктор Кудряшов.

По его словам, строительная готовность ЖК составляет 42%:

— Расчетный срок сдачи объекта — декабрь 2024 года, потому что менее половины построено. Но важно, что люди поверили, и они заключают дополнительные соглашения по продлению сроков договоров долевого участия. Планируем в этом году исключить его из реестра проблемных объектов.

При этом, по словам дольщиков, им говорили, что достроить ЖК собирались в начале 2024 года.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группы во «ВКонтакте» и в «Одноклассниках». Читайте нас где удобно.