Суд забрал у «Берега» часть земли на 5-й просеке

Вынесено решение по скандальному участку в Октябрьском районе. Речь идет о территории на 5-й просеке.

Участок выкупила компания «СЗ "Берег-П"». Здесь хотят построить четыре восьмиэтажки, многоэтажный открытый наземный паркинг, детскую и спортивную площадки, пешеходный бульвар. По предварительным подсчетам, реализация проекта займет около трех лет.

Однако инициативная группа местных жителей выразила несогласие с планами застройщика. Они неоднократно жаловались в Министерство строительства Самарской области. Но чиновники не нашли причин отказывать ООО «Берег-П» в выдаче разрешений на работы на этой территории.

Однако областная прокуратура выявила еще одно спорное обстоятельство. Дело в том, что территория будущего ЖК примыкает к озеру Леснуха.

— Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования предназначена для общего пользования и находится в государственной или муниципальной собственности. Право частной собственности застройщика на эту землю незаконно, — сообщили в надзорном ведомстве.

Прокуроры подали иск в районный суд, который встал на сторону надзорного ведомства. Право собственности «Берега» на часть земельного участка прекратили.

63.RU обратился в компанию за комментарием.

— Этот земельный участок был сформирован 8–10 лет назад предыдущим покупателем и продан нашей компании. На тот момент такого термина, как береговая полоса, не было. Кроме того, надо еще проверить, каким образом появилось это озеро. Если оно было создано с помощью подпруживания, то эта береговая линия аннулируется. Надо было провести экспертизу, но прокуратура сразу решила, что озеро имеет береговую полосу, которая заходит на границы земельного участка. Тем не менее наша компания признает этот иск, поскольку при проектировании ЖК мы изначально учли расстояние до озера. Изъятие участка не влияет на границы жилого комплекса, — сообщил 63.RU один из учредителей ГК «Берег» Вячеслав Сидорович.