«Пусть пригоняют танк!»: расселение домов у метро превратит станцию «Театральная» в долгострой?

Областные власти погрязли в судах по расселению людей из зоны строительства метро. И судя по всему, это тормозит саму стройку. Ведь уже поступивший щит для прокладки тоннеля простаивает почти полгода, а второй доставят только после того, как всех расселят. Мы узнали, что с этим собираются делать власти, как настроены жители и что говорят эксперты.

Станция «Театральная» станет последней на первой линии самарского метрополитена. Она будет располагаться на Галактионовской — за оперным театром. Конструкцию платформы сделают колонного типа, с двумя вестибюлями и тремя лестничными сходами. Посмотрите эскизы.

Срок ввода станции в эксплуатацию назначили на конец 2024 года. Однако сейчас работы до сих пор находятся на подготовительном этапе. Метростроители еще не начали прокладку тоннелей. Хотя один тоннелепроходческий комплекс (ТПК) уже собрали.

Более того, власти сообщали, что для ускорения процесса доставят еще один бур. Однако с ним вышла заминка.

— Поставка второго тоннелепроходческого комплекса планируется после увязки мероприятий по расселению граждан из зоны строительства метро, — говорится в ответе регионального Минстроя на запрос 63.RU.

В зону строительства станции метро попали десятки жилых помещений на Галактионовской, Самарской и Ульяновской, так как подземные работы могут повредить их. Собственникам домов предложили денежную компенсацию. Тем, кто живет по договору социального найма, пообещали купить другие квартиры взамен.

— В настоящее время изъято 83 помещения у 186 собственников. Минстрой заключил контракты на приобретение 69 квартир для жителей муниципальных квартир, — сообщил и. о. министра строительства Самарской области Михаил Асеев.

Но многие собственники квартир не согласились на предложенные условия, посчитав компенсации слишком маленькими. Даже увеличение сумм не помогло. Вскоре к делу подключились правоохранители.

Самарские следователи возбудили уголовное дело по статье «Халатность». На ситуацию даже обратил внимание глава федерального Следственного комитета Александр Бастрыкин. Однако ход расследования и какие-либо результаты пока не афишировали.

Тем временем Минстрой, согласно законодательству, подал в суд заявления о принудительном выселении. 44 иска ведомство уже выиграло, изъято 25 объектов недвижимости.

С некоторыми жильцами Минстрой уже год пытается договориться в индивидуальном порядке. Так, на встрече с и. о. министра побывала жительница дома на Галактионовской, 123 Ольга Понырко.

— Мне предложили 3 миллиона 6 тысяч за мою квартиру. При этом они посчитали только жилые помещения, без кухни и санузла. Я поставила другое условие — 6 миллионов 390 тысяч. Уже нашла в интернете подходящую квартиру с ремонтом и всеми удобствами. Если они не согласны, пожалуйста, пусть себе строят, мне они не мешают. А если они захотят меня выселить, пусть покупают танк. Меня отсюда только с помощью танка выселят, — говорит Ольга Степановна.

По словам женщины, практически все на их улице, кроме жителей муниципальных квартир, не согласны с условиями расселения.

Завершить все мероприятия по изъятию домов Минстрой планирует до конца октября 2023 года, то есть примерно за два месяца. Сейчас в стадии рассмотрения находятся 16 исков о принудительном расселении. Мы решили выяснить у юриста, как скоро могут завершиться эти суды.

— Срок рассмотрения гражданского дела в суде должен составлять не больше двух месяцев. Исключений для дел, связанных с принудительным изъятием недвижимости для государственных и муниципальных нужд, не предусмотрено. Закон допускает принудительное изъятие по решению суда, но сам гражданин также вправе подать встречный иск для определения выкупной цены его жилья, — рассказала 63.RU адвокат Любовь Ваганова.

Однако поскольку в большинстве случаев камнем преткновения становится именно сумма компенсации за жилплощадь, суд может назначать экспертизу. На время ее проведения рассмотрение иска приостанавливают. По словам адвоката, сроки проведения экспертизы законом не регламентированы, так как длительность исследования в каждом деле индивидуальная. Соответственно, дело будет затягиваться.

— Также на длительность рассмотрения заявления может повлиять, например, необходимость привлечения третьих лиц, заявление встречного иска. В таком случае дело начинают рассматривать заново, — сообщила Любовь Ваганова.

Кроме того, при несогласии с решением суда стороны имеют право обжаловать его в апелляционной, кассационной и других инстанциях по порядку. И как сообщила нам Ольга Понырко, большинство ее соседей уже проходят процесс обжалования.

Несмотря на неурядицы, в правительстве Самарской области сообщили, что строительство станции идет по графику. Сейчас готов стартовый котлован для сборки второго тоннелепроходческого щита на пересечении Полевой и Ново-Садовой, рабочие перенесли все инженерные коммуникации, которые могли бы помешать прокладке тоннелей.

Запускать первый тоннелепроходческий комплекс в ноябре 2023 года. Срок ввода станции в эксплуатацию остался тот же — до конца 2024 года.