Застройщик ЖК «Космолет» ответил на претензии по делу о банкротстве

В Самаре вышла на новый этап судебная тяжба, связанная с печально известным ЖК «Космолет». У объекта долгая и запутанная история.

ЖК на пересечении улиц Советской армии и Антонова-Овсеенко возводит ООО «Кольцо». В проект входят 3 высотки в 32 этажа. Активные работы начались в феврале 2020 года, но с середины 2022-го работы застопорились. Сотни человек оказались обманутыми дольщиками.

В конце 2022 года стало известно, что ЖК «Космолет» внесли в реестр проблемных объектов. Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» подала в Арбитражный суд 63-го региона иск о признании компании-застройщика банкротом.

Однако ответчик попросил отложить судебное заседание, поскольку ему требуется дополнительное время для подготовки полной позиции по делу. При этом некоторые детали представители «Кольца» уже сообщили суду.

— ООО «Кольцо» указывает, что в настоящее время реальные требования от участников долевого строительства отсутствуют. У застройщика имеется продленное разрешение на строительство объекта — до конца 2023 года, — следует из судебных документов.

Также застройщик заявил, что подписал дополнительное соглашение о продлении срока договора с 540 дольщиками. Именно для предоставления суду всех 540 копий ответчик и попросил дополнительное время.

Кроме того, представители ООО «Кольцо» указали, что кредиторская задолженность фирмы составляет 271 миллион 71 тысячу рублей. При этом дебиторская задолженность (сумма, которую фирме задолжали другие лица. — Прим. ред.) на 2 марта 2023 года составила 1 миллиард 56 миллионов 735 тысяч рублей. Соответственно, дебиторская задолженность превысила кредиторскую в несколько раз.

— Представители ответчика пояснили, что застройщик продолжает работы по возведению ЖК «Космолет». Приостановка строительства была связана с задержкой в поставках стройматериалов, — говорится на сайте арбитража.

Еще одна причина для отложения суда связана с тем, что ООО «Кольцо» еще не развязалось с предыдущей тяжбой. Речь идет о деле, когда Минстрой потребовал запретить застройщику регистрировать новых дольщиков. Тогда министерству отказали, но ведомство подало апелляцию. Ее рассмотрение назначили на конец марта.

В итоге областной арбитраж решил пойти на уступки и перенес разбирательства на апрель 2023 года.

Между тем проблем у застройщика хватает и без этого. В конце 2022 года в отношении ООО «Кольцо» возбудили уголовное дело по статье «Мошенничество».