«Здесь дышать невозможно!»: самарцы выступили против строительства ЖК за ТЦ Metro на Уральской

В Самаре подвели итоги публичных слушаний. Они касались освоения территорий в границах улиц Уральской, Заусадебной, Поселковой и Центральной за торговым центром Metro. Четыре земельных участка планирует освоить ООО «Специализированный застройщик "ССК-ЮГ"».

О планах по застройке этой территории площадью 468 586 квадратных метров стало известно в начале сентября 2021 года. Тогда представители компании-застройщика обратились к местным властям с просьбой предоставить им разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. По планам организации в новом жилом микрорайоне на одну квартиру должно было приходиться по половине парковочного места.

Однако перспективы освоения территории за ТЦ Metro не обрадовали местных жителей. Некоторые из них выразили несогласие с планами застройщика. Основные претензии касались как раз количества парковочных мест в будущем микрорайоне. Участники публичных слушаний предложили убрать из проекта один дом, а на его месте разместить стоянку. Другие несогласные горожане опасаются возможных проблем в будущем.

— Здесь дышать невозможно из-за испарений. Не думаю, что застройка продумана. Проживание в микрорайоне должно быть комфортным, — объяснили свою точку зрения местные жители.

Представитель компании-застройщика попытался успокоить горожан. Он объяснил, как будет организована стоянка в жилом комплексе.

— Парковки смогут вместить 11 500 машин, они будут доступны для всех. Часть мест будет находиться вдоль проезжей части. Но эта территория не входит в границы участков, которые мы хотим межевать. Внутри квартала же будет предусмотрена стоянка, которая вместит половину от общего количества автомобилей. А всего новый квартал рассчитан на 20 000 человек, — пояснил представитель «ССК-ЮГ».

Всего же за строительство микрорайона проголосовали 120 человек, и только 5 высказались против. Но окончательное решение остается за комиссией по подготовке проекта правил землепользования при главе Самары.

Куйбышевский район уже несколько лет является лакомым кусочком для застройщиков. Еще в июне 2020 года несколько строительных компаний обратились к местным властям и жителям с предложением вывести земельные участки на Уральской из категории резервных территорий в зону Ж-4, которая как раз и предусматривает жилое строительство.

Также девелоперы осваивают площадку у торгового центра «Амбар». А рядом, но уже в Волжском районе, строят микрорайон «Южный город».