Бизнесмены потребовали деньги за отказ в застройке Парка 60-летия Советской власти

Самарские бизнесмены не планируют сдаваться в борьбе за Парк 60-летия Советской власти. Об этом можно судить из сообщения, опубликованного на сайте 11-го арбитражного апелляционного суда.

Лесопарк в Кировском районе города стал камнем преткновения несколько лет назад. Оказалось, что участок около 40 лет не числился в фондах Самарского лесничества и часть зеленой зоны перешла во владение ООО «Лагуна». Подробную историю этой компании и ее хозяев мы расписывали в отдельном материале.

Коммерсанты поделили территорию на несколько участков. Два из них бизнесмены решили переоформить и поставить на кадастровый учет уже в новом статусе. На площадке в 10 тысяч квадратных метров хотели разместить магазины, а территорию в 188 966 квадратов застроить многоэтажками.

Однако коммерсантам в регистрации отказали. Представители «Лагуны» несколько раз подавали в суд, но безуспешно. Участки фирмы признали частью Парка 60-летия Советской власти.

После лесопарк и вовсе защитили от любого вмешательства со стороны застройщиков. Сначала, в 2019 году, площадке присвоили статус рекреации (Р-3). А затем, уже в 2022 году, ее включили в «зеленый пояс» Самары. Два этих фактора в итоге не дают возможности осваивать этот участок.

Известно, что у представителей «Лагуны» были планы на свою часть лесопарка. Там хотели сделать развлекательный комплекс. Мы публиковали эскизы. По словам бывшего директора компании Дениса Грузинова, зеленую зону планировали огородить забором. А после завершения стройки за вход на площадку пришлось бы заплатить.

Однако чиновники помешали реализовать столь грандиозный проект. И коммерсанты решили получить компенсацию от властей. Реальный ущерб и упущенную выгоду бизнесмены оценили в 2,4 миллиарда рублей.

По данным системы «Контур.Фокус», ООО «Лагуна» зарегистрировано в Самаре в октябре 2013 года. На данный момент компанией руководит Сергей Калинин. Он также является руководителем ООО «Дом отдыха "Дубки"», специализированных застройщиков «Стрелка» и «Интеграция». Эти компании аффилированы с семьей Айвазян.

В мэрии Самары с позицией истцов не согласились. Вот как чиновники обосновали свою точку зрения:

— Следует принимать во внимание, что все решения о Парке 60-летия Советской власти с декабря 2018 года, в том числе и по смене зонирования, продиктованы мнением жителей города. Они считают, что парк нужно сохранить в виде зеленой зоны. Обеспокоенность выразила инициативная группа жителей Кировского и Промышленного районов после попытки начать строительство на территории лесопарка. Начало вырубки деревьев вызвало резонанс в СМИ и соцсетях. Также в Самаре провели опрос о дальнейшей судьбе территории. 90% жителей выступили за сохранение парка в неизменном виде. В результате в генплан и ПЗЗ внесли изменения. Зона земельных участков парка, собственником которых является «Лагуна», поменялась на Р-3, то есть зону природных ландшафтов. Затем площадку включили в состав существующего лесопаркового зеленого пояса вокруг Самары. Это означает, что территория имеет статус, предполагающий запрет на бесконтрольную вырубку деревьев. Полагаем, что решение, сформированное в диалоге с жителями и для жителей, не должно привести к тому, что городской бюджет, который формируется в том числе из средств налогоплательщиков, понесет издержки в объеме, соизмеримом с годовым бюджетом на ремонт дорог, — пояснили в городской администрации.

В начале августа Арбитражный суд Самарской области встал на сторону чиновников. Но представители «Лагуны» решили продолжить борьбу за деньги. Известно, что они уже подали апелляцию. Однако пока ее рассмотрение арбитры решили отложить. Дело в том, что не все участники процесса получили необходимые документы. Это упущение необходимо устранить до середины октября 2023 года.

Но судами битва за лесопарк не ограничивается. В начале сентября инициативная группа самарцев опубликовала петицию. В ней горожане потребовали вернуть земли, которые принадлежат бизнесменам, в пользу местных властей.